Im kleinen ganz groß: Ihr Wohntraum mit Südterrasse
Straße nicht freigegeben, 44869 Bochum / Höntrop
Preis:272.000 €
€/m²:4297 €/m²
Fläche:63.3 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2.5
- EtageEG
- Baujahr2026
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis272.000 €
- Preis pro m²4297 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis27900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,89 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
949 €
Jährliche Mieteinnahmen
11388 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44869 Bochum / Höntrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Im Kleinen ganz groß: Ihr Wohntraum mit Südterrasse
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
272.000 €
Anzeige ansehenIm Kleinen ganz groß: Ihr Wohntraum mit Südterrasse
Inseriert am 4. August 2025
immoscout
Kaufen
272.000 €
Anzeige ansehenAKTIONSPREIS! Im kleinen ganz groß: Ihr Wohntraum mit Südterrasse
Inseriert am 1. Juni 2025
immowelt
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenIm kleinen ganz groß: Ihr Wohntraum mit Südterrasse
Inseriert am 1. Juni 2025
immowelt
Kaufen
272.000 €
Anzeige ansehenIm kleinen ganz groß: Ihr Wohntraum mit Südterrasse
Inseriert am 10. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
272.000 €
Anzeige ansehenAKTIONSPREIS! Im kleinen ganz groß: Ihr Wohntraum mit Südterrasse
Inseriert am 10. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum / Höntrop beträgt 272.000 € (entspricht 4297 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.3 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 44869 Bochum / Höntrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI