Exklusive 2-Zi-Wohnung im Marco-Polo-Tower - Hafen City mit großer Terrasse und Conciere-Service
Am Strandkai 3, 20457 HafenCity, Hamburg
Preis:1.295.000 €
€/m²:13632 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:2
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2010
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²13632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
26412 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Strandkai 3
- PLZ / Ort20457 HafenCity, Hamburg
- BundeslandHamburg
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