Bezugsfrei: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung am Wasser mit 179qm Nutzfläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
Preis:770.000 €
€/m²:4790 €/m²
Fläche:160.75 m²
Zimmer:4
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1999
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²4790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
32100 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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