Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit direktem Wasserzugang an der Havel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
Preis:695.000 €
€/m²:4317 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:4
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer4
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
32148 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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