Sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in Bergmann-Kiez
10961 Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5846 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
18324 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Ca. 7,69 % AfA - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme im Bergmannkiez - Provisionsfrei!
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Investment in die Zukunft- Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Bergmannkiez Kreuzberg
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 5846 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.25 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10961 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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