Ohne Makler: Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: Modernisierte 3-Raum-Wohnung in München Aubing
Radolfzeller Strasse 26, 81243 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2025 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²6875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
16188 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRadolfzeller Strasse 26
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Aubing mit Energieeffizientsklasse B
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenSolide vermietet, liebevoll gepflegt – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Pasing
Inseriert am 14. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenILIEV IMMOBILIEN: Schön geschnittene und vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon AM WESTKREUZ
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenTop sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Aubing - ideal für Familien oder WG!
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenTop sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Aubing – ideal für Familien oder WG!
Inseriert am 1. November 2025
ohnemakler
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenReserviert: Erstbezug nach Sanierung mit Balkon. Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung in München Aubing
Inseriert am 15. September 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI