Renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Innenhof
Auguste-Schmidt-Straße 12, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1864
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²5188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1864
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
24732 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuguste-Schmidt-Straße 12
- PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
- BundeslandSachsen
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