Toplage in Stuttgart-Sonnenberg! Großzügige 3,5 Zi.-EG Wohnung mit Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Sonnenberg, Stuttgart
Preis:799.000 €
€/m²:7911 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²7911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
24432 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70597 Sonnenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Stuttgart-Sonnenberg
Inseriert am 31. Mai 2026
immoscout
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenHelle 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Stuttgart-Sonnenberg
Inseriert am 20. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenToplage in Stuttgart-Sonnenberg! Großzügige 3,5 Zi.-EG Wohnung mit Terrasse
Inseriert am 12. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenToplage in Stuttgart-Sonnenberg! Großzügige 3,5 Zi.-EG Wohnung mit Terrasse in ruhiger Stadtrandlage
Inseriert am 9. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenToplage in Stuttgart-Sonnenberg! Großzügige 3,5 Zi.-EG Wohnung mit Terrasse in ruhiger Stadtrandlage
Inseriert am 6. März 2025
immowelt
Kaufen
810.000 €
Anzeige ansehenToplage in Stuttgart-Sonnenberg! Großzügige 3,5 Zi.-EG Wohnung mit Terrasse in ruhiger Stadtrandlage
Inseriert am 6. März 2025
immoscout
Kaufen
810.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI