Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Stuttgart-Sonnenberg
Stuttgart(Sonnenberg)
Preis:695.000 €
€/m²:6881 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 02:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieSouterrainwohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
24432 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70597 Stuttgart(Sonnenberg)
- BundeslandBaden-Württemberg
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