Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 3.590.000 € (entspricht 15956 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hofweg 15, 22085 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eindrucksvolle Immobilie und nur 300 m zum Alster / KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Hofweg 15, 22085 Hamburg

Preis:3.590.000 €

€/m²:15956 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1884

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2025 um 16:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche225 m²
Zimmer5.5
Baujahr1884

Kosten

Kaufpreis3.590.000 €
Preis pro m²15956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.076 €

Jährliche Mieteinnahmen

48912 €

Mietrendite (ROI)

1.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHofweg 15
PLZ / Ort22085 Hamburg
BundeslandHamburg

3.390.000 €

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