Stilvoll renoviert in hanseatischer Spitzenlage - Wohnen direkt am Wasser
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2025 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche225 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1884
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis3.399.999 €
- Preis pro m²15111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1884
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
48600 €
Mietrendite (ROI)
1.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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