Freundlich & modern – 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Volbedingstraße 23, 4357 Mockau-Süd, Leipzig

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Baujahr1903
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²3202 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84.58 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.014 €

Jährliche Mieteinnahmen

12168 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVolbedingstraße 23
PLZ / Ort4357 Mockau-Süd, Leipzig
BundeslandSachsen

307.000 €

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Immobilienbewertung

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