Freundlich & modern – 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon
Volbedingstraße 23, 4357 Mockau-Süd, Leipzig
Preis:285.000 €
€/m²:3202 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr1903
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3202 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.58 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
12348 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeVolbedingstraße 23
- PLZ / Ort4357 Mockau-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freundlich & modern – 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon
Inseriert am 4. April 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenFreundlich & modern - 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenMehr Freude pro Quadratmeter: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 14. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
307.000 €
Anzeige ansehenMehr Freude pro Quadratmeter: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 14. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
307.000 €
Anzeige ansehenMehr Freude pro Quadratmeter: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 21. April 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
307.000 €
Anzeige ansehenMehr Freude pro Quadratmeter: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 21. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
307.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mockau-Süd, Leipzig beträgt 285.000 € (entspricht 3202 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Volbedingstraße 23, 4357 Mockau-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI