Mehr Freude pro Quadratmeter: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Volbedingstraße 23, 4357 04357 Leipzig (Mockau-Nord)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2024 um 12:07

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Etage2. Geschoss
Baujahr1903
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis307.000 €
Preis pro m²3453 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagParkett
Bezugsfrei absofort bezugsfertig

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.02.2015 bis 24.02.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

12156 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeVolbedingstraße 23
PLZ / Ort4357 04357 Leipzig (Mockau-Nord)
BundeslandSachsen

307.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...