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    4. Provisionsfreie, solide Kapitalanlage: gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Loggia in DU-Mündelheim

    Provisionsfreie, solide Kapitalanlage: gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Loggia in DU-Mündelheim

    47259 Duisburg

    Preis:99.000 €
    €/m²:1707 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1979

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2025 um 12:16
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1707 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          546 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          6552 €

          Mietrendite (ROI)

          6.62%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

          Käuferprovisionsfrei - Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in DU-Mündelheim

          Inseriert am 3. Juni 2026
          Immobilienscout24
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          79.000 €
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          Provisionsfreie, solide Kapitalanlage: gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Loggia in DU-Mündelheim

          Inseriert am 31. Mai 2025
          Immowelt
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          112.000 €
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          Provisionsfreie, solide Kapitalanlage: gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Loggia in DU-Mündelheim

          Inseriert am 31. Mai 2025
          Immowelt
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          108.000 €
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          Provisionsfreie, solide Kapitalanlage: gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Loggia in DU-Mündelheim

          Inseriert am 31. Mai 2025
          Immobilienscout24
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          112.000 €
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 99.000 € (entspricht 1707 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 47259 Duisburg.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1979.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist E.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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