Provisionsfreie, solide Kapitalanlage: gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Loggia in DU-Mündelheim
Im Bonnefeld, 47259 Duisburg
Preis:108.000 €
€/m²:1862 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis108.000 €
- Preis pro m²1862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
551 €
Jährliche Mieteinnahmen
6612 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Bonnefeld
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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