Herne-Süd - gepflegte Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Walter-Bälz Straße 21, 44625 Herne
Preis:99.000 €
€/m²:1610 €/m²
Fläche:61.5 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²1610 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
455 €
Jährliche Mieteinnahmen
5460 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWalter-Bälz Straße 21
- PLZ / Ort44625 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Herne Süd zu verkaufen!
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Herne Süd zu verkaufen!
Inseriert am 2. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in Herne Süd zu verkaufen!
Inseriert am 1. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in Herne Süd zu verkaufen!
Inseriert am 1. Mai 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenKaufen statt Mieten ! Erdgeschosswohnung mit Loggia in Herne-Süd
Inseriert am 17. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenKaufen statt Mieten ! Erdgeschosswohnung mit Loggia in Herne-Süd
Inseriert am 14. März 2025
Immowelt
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herne beträgt 99.000 € (entspricht 1610 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.5 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Walter-Bälz Straße 21, 44625 Herne.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI