Großzügige und helle Erdgeschosswohnung mit Balkon in Köln
Wiener Weg 20, 50858 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3842 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWiener Weg 20
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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