+++ TOP gepflegt & modernisiert - sonnig & ruhig - 2 Bäder - Hobbyraum, Pelletkamin, EBK, TG-Box +++
Nobileweg 17B, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1987
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNobileweg 17B
- PLZ / Ort70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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