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    4. 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten

    4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten

    74074 Heilbronn, Heilbronn

    Preis:920.000 €
    €/m²:5576 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn, Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn, Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. August 2025 um 17:16
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche165 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahrk.A.
    • ZustandVollständig renoviert

    Kosten

    • Kaufpreis920.000 €
    • Preis pro m²5576 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (222.36 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.065 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24780 €

      Mietrendite (ROI)

      2.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten

      Inseriert am 16. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      920.000 €
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      4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten

      Inseriert am 27. September 2025
      Kleinanzeigen
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      920.000 €
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      Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im gefragten Heilbronner Osten

      Inseriert am 15. November 2024
      Kleinanzeigen
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      895.000 €
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      Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im gefragten Heilbronner Osten

      Inseriert am 15. November 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      920.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 920.000 € (entspricht 5576 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 74074 Heilbronn, Heilbronn.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist G.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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