Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 920.000 € (entspricht 5576 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten

Heilbronn

Preis:920.000 €

€/m²:5576 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:k.A.

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Bild 1 von 17

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 1

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 2

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 3

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 4

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 5

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 6

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 7

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 8

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 9

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 10

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 11

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 12

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 13

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 14

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 15

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 16

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2025 um 16:20

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche165 m²
Zimmer4.5
Etage2
Baujahrk.A.
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis920.000 €
Preis pro m²5576 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis02.07.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.094 €

Jährliche Mieteinnahmen

25128 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74074 Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten

Inseriert am 16. Januar 2026

immoscout

Kaufen

920.000 €

Anzeige ansehen

4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im gefragten Heilbronner Osten

Inseriert am 28. August 2025

immoscout

Kaufen

920.000 €

Anzeige ansehen

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im gefragten Heilbronner Osten

Inseriert am 15. November 2024

kleinanzeigen

Kaufen

895.000 €

Anzeige ansehen

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im gefragten Heilbronner Osten

Inseriert am 15. November 2024

kleinanzeigen

Kaufen

920.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden