Interessante Kapitalanlage im Herzen von Rheydt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41236 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
Preis:579.000 €
€/m²:1560 €/m²
Fläche:371.15 m²
Zimmer:18
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche371 m²
- Grundstücksfläche779 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer13
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²1560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
19440 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41236 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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