Interessante Kapitalanlage im Herzen von Rheydt
Mönchengladbach
Preis:679.000 €
€/m²:1829 €/m²
Fläche:371.15 m²
Zimmer:18
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche371 m²
- Grundstücksfläche779 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer13
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²1829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
19440 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 679.000 € (entspricht 1829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 371.15 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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