Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 318.000 € (entspricht 3975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Frankfurter Str. 15, 74072 Heilbronn, Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stadtwohnung mit Wintergarten, Aufzug u. 2 X TG-Stellplätze

Frankfurter Str. 15, 74072 Heilbronn, Heilbronn

Preis:318.000 €

€/m²:3975 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1988
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis318.000 €
Preis pro m²3975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

12336 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFrankfurter Str. 15
PLZ / Ort74072 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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