Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 222.000 € (entspricht 3895 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Große, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

Stuttgart

Preis:222.000 €

€/m²:3895 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

Große, helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz – Stuttgart – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 11:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis222.000 €
Preis pro m²3895 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

839 €

Jährliche Mieteinnahmen

10068 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70619 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

239.000 €

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