Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Karlshof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23568 Sankt Gertrud, Lübeck
Preis:396.000 €
€/m²:4771 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis396.000 €
- Preis pro m²4771 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(347.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
12588 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort23568 Sankt Gertrud, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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