Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Karlshof
Lübeck
Preis:449.000 €
€/m²:5410 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer3
- Baujahr1929
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5410 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(347,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2025 bis 07.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
12588 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23568 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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