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Stilvoller, sanierter Altbau im beliebten Harvestehude! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20144 Harvestehude, Hamburg | Somantic

Stilvoller, sanierter Altbau im beliebten Harvestehude!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20144 Harvestehude, Hamburg

Preis:1.250.000 €

€/m²:11574 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:3

Baujahr:1887

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 23:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1887
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²11574 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab15.06.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(148 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1887

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

1.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort20144 Harvestehude, Hamburg
BundeslandHamburg

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