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Exklusive Dachgeschosswohnung mit 40 m² Dachterrasse und spektakulärem Weitblick über Hamburg! | Bremer Reihe 23, 20099 St. Georg, Hamburg | Somantic

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 40 m² Dachterrasse und spektakulärem Weitblick über Hamburg!

Bremer Reihe 23, 20099 St. Georg, Hamburg

Preis:995.000 €

€/m²:9195 €/m²

Fläche:108.21 m²

Zimmer:3

Baujahr:2007

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 40 m² Dachterrasse und spektakulärem Weitblick über Hamburg! – Bremer Reihe 23, 20099 St. Georg, Hamburg – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2007
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²9195 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1897

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.297 €

Jährliche Mieteinnahmen

27564 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBremer Reihe 23
PLZ / Ort20099 St. Georg, Hamburg
BundeslandHamburg

Immobilienbewertung

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