Exklusive Dachgeschosswohnung mit 40 m² Dachterrasse und spektakulärem Weitblick über Hamburg!
Bremer Reihe 23, 20099 Sankt Georg, Hamburg
Preis:799.500 €
€/m²:7388 €/m²
Fläche:108.21 m²
Zimmer:3
Baujahr:1887
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1887
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis799.500 €
- Preis pro m²7388 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
24780 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBremer Reihe 23
- PLZ / Ort20099 Sankt Georg, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Georg, Hamburg beträgt 799.500 € (entspricht 7388 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108.21 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremer Reihe 23, 20099 Sankt Georg, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1887.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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