Ein- / Zweifamilienhaus im Herzen von Wanlo
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wanlo, Mönchengladbach
Preis:275.000 €
€/m²:1217 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:8
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche242 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907 saniert 1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
24672 €
Mietrendite (ROI)
8.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41189 Wanlo, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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