Ein- / Zweifamilienhaus im Herzen von Wanlo
Mönchengladbach
Preis:275.000 €
€/m²:1217 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:8
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Zimmer8
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
24672 €
Mietrendite (ROI)
8.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein- / Zweifamilienhaus im Herzen von Wanlo
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenEin- / Zweifamilienhaus im Herzen von Wanlo
Inseriert am 8. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenEin- / Zweifamilienhaus im Herzen von Wanlo
Inseriert am 9. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus im Herzen von Wanlo
Inseriert am 31. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenEinfamilienhaus im Herzen von Wanlo
Inseriert am 31. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 275.000 € (entspricht 1217 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI