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    Elegante Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Panorama in bester Wohnlage

    76530 Innenstadt, Baden-Baden

    Preis:725.000 €
    €/m²:4647 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1977

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 10. September 2025 um 17:27
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche156 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1977
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²4647 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieDachgeschoss
    • Bezugsfrei abSofort oder nach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • Art1
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.507 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18084 €

    Mietrendite (ROI)

    2.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am 10. September 2025
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    725.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Baden-Baden beträgt 725.000 € (entspricht 4647 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 76530 Innenstadt, Baden-Baden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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