Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 434.900 € (entspricht 6589 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

BRAVOUR IMMOBILIEN: Sensationeller, unbezahlbarer Blick auf den Dom - Rhein für unter 6.660 pro m³

Köln

Preis:434.900 €

€/m²:6589 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 00:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis434.900 €
Preis pro m²6589 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.224 €

Jährliche Mieteinnahmen

14688 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50735 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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