**Freistehendes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage**
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76187 Knielingen, Karlsruhe
Preis:899.900 €
€/m²:5473 €/m²
Fläche:164.42 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis899.900 €
- Preis pro m²5473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
20532 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76187 Knielingen, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**Freistehendes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage**
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
899.900 €
Anzeige ansehen**Freistehendes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage**
Inseriert am 1. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
899.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Knielingen, Karlsruhe beträgt 899.900 € (entspricht 5473 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164.42 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76187 Knielingen, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI