**Freistehendes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage**
Karlsruhe
Preis:958.000 €
€/m²:5827 €/m²
Fläche:164.42 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2025 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis958.000 €
- Preis pro m²5827 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.10.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
19080 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76187 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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