Stilvolle Wohnung in zentraler Lage - Luxus trifft Lebensqualität
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93059 Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg
Preis:898.000 €
€/m²:4880 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche184 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²4880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
34836 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93059 Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg
- BundeslandBayern
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