Villa in begehrter Lage von Hochkamp mit großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22609 Osdorf, Hamburg
Preis:3.190.000 €
€/m²:8507 €/m²
Fläche:375 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Osdorf, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche1715 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.190.000 €
- Preis pro m²8507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
66240 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22609 Osdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Villa in begehrter Lage von Hochkamp mit großem Garten
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
3.190.000 €
Anzeige ansehenVilla in begehrter Lage von Hochkamp mit großem Garten
Inseriert am 22. September 2025
Immowelt
Kaufen
3.490.000 €
Anzeige ansehenFamilienvilla mit 1.700 m² Traumgrundstück
Inseriert am 8. April 2025
Immowelt
Kaufen
3.450.000 €
Anzeige ansehenRepräsentatives Villenanwesen in Top-Lage
Inseriert am 8. April 2025
Immowelt
Kaufen
3.250.000 €
Anzeige ansehenRepräsentatives Villenanwesen in Top-Lage
Inseriert am 8. April 2025
Immobilienscout24
Kaufen
3.250.000 €
Anzeige ansehenHochkamper Villa mit 500 m² Wohn-/Nutzfläche
Inseriert am 14. März 2024
Immowelt
Kaufen
3.850.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osdorf, Hamburg beträgt 3.190.000 € (entspricht 8507 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 375 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22609 Osdorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...