Investieren in Top-Lage: 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mannheim!
Schwetzinger Straße 144, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
Preis:349.000 €
€/m²:4388 €/m²
Fläche:79.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4388 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
952 €
Jährliche Mieteinnahmen
11424 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwetzinger Straße 144
- PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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