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Attraktive und renovierte 3 Zi Whg. mit ausbaufähiger Galerie und schönem Blick auf die Weinberge | Raichbergstraße 11, 70329 Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart | Somantic | Somantic

Attraktive und renovierte 3 Zi Whg. mit ausbaufähiger Galerie und schönem Blick auf die Weinberge

Raichbergstraße 11, 70329 Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart

Preis:349.900 €

€/m²:2517 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:3

Baujahr:1907

Attraktive und renovierte 3 Zi Whg. mit ausbaufähiger Galerie und schönem Blick auf die Weinberge – Raichbergstraße 11, 70329 Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 10:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche139 m²
Zimmer3
Baujahr1907
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis349.900 €
Preis pro m²2517 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

24180 €

Mietrendite (ROI)

6.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeRaichbergstraße 11
PLZ / Ort70329 Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 28. April 2026

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