Gutshausflair auf 165 m² – 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Bemerode!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30539 Bemerode, Hannover
Preis:879.000 €
€/m²:5327 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²5327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
27636 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30539 Bemerode, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige hochwertige Wohnung in einzigartigem Denkmalensemble mit Terrasse und Stellplätzen
Inseriert am 1. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenGutshausflair auf 165 m² – 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Bemerode!
Inseriert am 21. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenExclusive 4-Zimmer Wohnung mit 2 Stellplätzen in Bemerode ohne Maklerprovision
Inseriert am 31. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenExclusives Wohnen in einem historischen Ensemble
Inseriert am 22. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenGutshausflair auf 165 m² – 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Bemerode!
Inseriert am 30. September 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenGutshausflair auf 165 m² – 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Bemerode!
Inseriert am 20. September 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bemerode, Hannover beträgt 879.000 € (entspricht 5327 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30539 Bemerode, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI