Exclusive 4-Zimmer Wohnung mit 2 Stellplätzen in Bemerode ohne Maklerprovision
Wülfeler Str. 9, 30539 Bemerode, Hannover
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2025 um 08:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²5327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
27744 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWülfeler Str. 9
- PLZ / Ort30539 Bemerode, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige hochwertige Wohnung in einzigartigem Denkmalensemble mit Terrasse und Stellplätzen
Inseriert am 1. Mai 2026
immoscout
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenGutshausflair auf 165 m² – 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Bemerode!
Inseriert am 21. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenExclusives Wohnen in einem historischen Ensemble
Inseriert am 22. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenGutshausflair auf 165 m² – 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Bemerode!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenGutshausflair auf 165 m² – 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Bemerode!
Inseriert am 30. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenGutshausflair auf 165 m² – 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Bemerode!
Inseriert am 20. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI