Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 310.000 € (entspricht 3100 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten

Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig

Preis:310.000 €

€/m²:3100 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Bild 1 von 11

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 1

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 2

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 3

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 4

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 5

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 6

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 7

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 8

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 9

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 10

Eine Wohnung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten – Hardenbergstraße 52, 4275 Südvorstadt, Leipzig – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:52

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3100 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

980 €

Jährliche Mieteinnahmen

11760 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHardenbergstraße 52
PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
BundeslandSachsen

310.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden