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    4. Eine Wohnung mit Potenzial - Gestalten Sie Ihre Traumwohnung

    Eine Wohnung mit Potenzial - Gestalten Sie Ihre Traumwohnung

    Leipzig

    Preis:310.000 €
    €/m²:3100 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Eine Wohnung mit Potenzial - Gestalten Sie Ihre Traumwohnung – Leipzig – Bild 1 von 9
    Eine Wohnung mit Potenzial - Gestalten Sie Ihre Traumwohnung – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²3100 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      980 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11760 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4275 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Südvorstadt ist ohne Zweifel einer der gefragtesten Stadtteile Leipzigs. Als pulsierendes Bindeglied zwischen Zentrum-Süd im Norden und dem sich im Süden anschließenden Connewitz finden sich hier Parkanlagen wie der beliebte Clara-Zetkin-Park aber auch viele schöne Gründerzeitbauten, die heute begehrte Denkmalschutz-Immobilien sind.Ein weiteres Merkmal ist neben der zentralen Lage die urbane Lebendigkeit mit vielen Boutiquen, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen und weiteren Anziehungspunkten des Leipziger Lifestyles.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 310.000 € (entspricht 3100 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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