Neue Konditionen: Zwei Wohnungen, ein Konzept – Maisonette mit Potenzial am Tiefen See *
Berliner Straße 126, 14467 Berliner Vorstadt, Potsdam
Preis:595.000 €
€/m²:4862 €/m²
Fläche:122.37 m²
Zimmer:5
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer5
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
24168 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerliner Straße 126
- PLZ / Ort14467 Berliner Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Inseriert am 21. Oktober 2025
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595.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berliner Vorstadt, Potsdam beträgt 595.000 € (entspricht 4862 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122.37 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berliner Straße 126, 14467 Berliner Vorstadt, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1899.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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