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Neue Konditionen: Zwei Wohnungen, ein Konzept – Maisonette mit Potenzial am Tiefen See *

Berliner Straße 126,, 14467 Potsdam

Preis:595.000 €

€/m²:4862 €/m²

Fläche:122.37 m²

Zimmer:5

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2025 um 16:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer5
Etage3
Baujahr1899

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4862 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.014 €

Jährliche Mieteinnahmen

24168 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerliner Straße 126,
PLZ / Ort14467 Potsdam
BundeslandBrandenburg

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Inseriert am 12. Oktober 2025

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595.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 595.000 € (entspricht 4862 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122.37 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berliner Straße 126,, 14467 Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1899.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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