Sonnige Wohnung mit unverbautem Weitblick am Rande des Schanzenviertels

Sternstraße 7, 20357 Sternschanze, Hamburg

Preis:899.000 €

€/m²:8901 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:3

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 03:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2007
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²8901 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(71 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.753 €

Jährliche Mieteinnahmen

21036 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSternstraße 7
PLZ / Ort20357 Sternschanze, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sternschanze, Hamburg beträgt 899.000 € (entspricht 8901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sternstraße 7, 20357 Sternschanze, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2007.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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