Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seebad Warnemünde, Rostock beträgt 565.000 € (entspricht 7341 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.97 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Parkstraße 46b, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohnen an der Ostsee | Möbliert | inkl. Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net

Parkstraße 46b, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock

Preis:565.000 €

€/m²:7341 €/m²

Fläche:76.97 m²

Zimmer:2

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 20:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer2
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²7341 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

15636 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeParkstraße 46b
PLZ / Ort18119 Seebad Warnemünde, Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

585.000 €

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