Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 585.000 € (entspricht 7597 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Parkstraße 46b, 18119 Rostock.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohnen an der Ostsee | www.LUTTER.net

Parkstraße 46b, 18119 Rostock

Preis:585.000 €

€/m²:7597 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:2

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 14:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer2
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²7597 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(39,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.10.2023 bis 01.10.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

15636 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeParkstraße 46b
PLZ / Ort18119 Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

585.000 €

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