Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia gegenüber Parkanlage in Essen-Gerschede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45356 Gerschede, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis174.000 €
- Preis pro m²2417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45356 Gerschede, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia gegenüber Parkanlage in Essen-Gerschede
Inseriert am 9. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
174.000 €
Anzeige ansehenIdeal aufgeteilte 3-Raum-ETW mit Balkon, modernisiert , neues Badezimmer in ruhiger Lage Gerschede..
Inseriert am 16. September 2025
immoscout
Kaufen
148.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI