Ideal aufgeteilte 3-Raum-ETW mit Balkon, modernisiert , neues Badezimmer in ruhiger Lage Gerschede..
45356 Gerschede, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²1806 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
753 €
Jährliche Mieteinnahmen
9036 €
Mietrendite (ROI)
6.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45356 Gerschede, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 16. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 130.000 € → 149.000 € (+15 %)
- 16. Aug. 2026Private Immobilienangebote149.000 €Anzeige ansehen
- 9. Mai 2026Private Immobilienangebote138.000 €Anzeige ansehen
- 4. Mai 2026Immobilienscout24138.000 €Anzeige ansehen
- 16. Sept. 2025Immobilienscout24130.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gerschede, Essen beträgt 130.000 € (entspricht 1806 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45356 Gerschede, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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