Einziehen. Auspacken. Wohlfühlen. – Wohntraum bereit für Sie mit EBK, zwei Balkonen & Stellplatz
Becherstraße 16, 40477 Derendorf, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1958
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²6016 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958 / 1992 / 2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
26616 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBecherstraße 16
- PLZ / Ort40477 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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